附件：

2021年度物业管理活动监督检查问题汇总表

序号

检查企业

检查项目

地区

检查发现问题

备注

1

福建省碧岩物业管理有限公司

金甸名苑

蕉城

1、未在物业服务企业信用评价系统上报第一、二季度季报、2020年年报。

2、物业服务合同未备案。

3、电梯维保检验费用未公示。      

4、存在电动自行车飞线充电现象，有安全隐患。

5、充电桩用电电表箱无箱盖、充电插座破损，存在用电安全隐患。

6、消火栓部分破损。

7、内页台账不完善，有待改进。

已发限期督促整改通知书

2

365bet网络娱乐_0365cc彩票APP官方版下载_365账号怎么注册亿沣物业管理有限公司

365bet网络娱乐_0365cc彩票APP官方版下载_365账号怎么注册林业局水利局综合大楼

蕉城

物业服务合同未备案。

3

深圳福田物业管理有限公司宁德分公司（现更名为福田物业发展有限公司宁德分公司）

万达华城

蕉城

1、未在福建省物业服务企业信用评价系统上注册登记。

2、电梯维保检验费用未公示。

3、部分消火栓箱缺失消防水带、枪头，存在消防安全隐患。

4、地下室疏散指示灯不亮，存在安全隐患。

5、地下停车场机动车与非机动车混停，电动自行车充电处灭火器配置不足，存在安全隐患。

6、内业台账不完善，有待改进。

7、企业未按最新规范要求每季度对二次供水水箱开展清洗消毒和水质检测。       

已发限期督促整改通知书

4

365bet网络娱乐_0365cc彩票APP官方版下载_365账号怎么注册富海物业管理有限公司

雅家达小区

蕉城

1、物业服务企业信用评价系统上项目信息等未更新，第三季度报表和2020年人员年报未上报。

2、物业服务合同未备案。

3、物业收费项目、收费标准未公示公开，水电收费明细未公示。电梯维保检验费用未公示。      

4、基本没有内业材料。

5、地下室机动车与非机动车混停，存在安全隐患。

6、小区消防通道不畅通，部分标识线缺失，存在安全隐患。  

已发限期督促整改通知书

5

福州泰禾物业管理有限公司宁德分公司

泰禾红郡

东侨

未在物业服务企业信用评价系统上报第一、二、三季度季报、2020年年报。

6

长城物业集团股份有限公司宁德分公司

上东曼哈顿

东侨

1、未在物业服务企业信用评价系统注册登记。

2、电梯维保检验费用未公示。      

3、地下停车场机动车与非机动车混停严重，存在安全隐患。

4、内页台账不完善，有待改进。

5、企业未按最新规范要求每季度对二次供水水箱开展清洗消毒和水质检测。         

已发限期督促整改通知书

7

福州怡豪物业管理有限公司宁德分公司

联信财富C区

东侨

1、未在物业服务企业信用评价系统上报第一、二、三季度季报、2020年年报。

2、住宅电梯广告收入未按规定存入公共收益专户。     

3、地下室电动自行车充电设施未设置自动断电装置，存在安全隐患。

4、企业未按最新规范要求每季度对二次供水水箱开展清洗消毒和水质检测。          

已发限期督促整改通知书

8

365bet网络娱乐_0365cc彩票APP官方版下载_365账号怎么注册宏昌物业有限公司

金港名都A3区

东侨

1、未在物业服务企业信用评价系统上报第一、二、三季度季报、2020年年报。

2、物业服务合同未备案。

3、物业收费项目、收费标准未公示，水电收费明细未公示。

4、存在电动自行车飞线充电现象，有安全隐患。

5、消防车通道标识线已褪色，存在安全隐患。

7、企业未按最新规范要求每季度对二次供水水箱开展清洗消毒和水质检测。         

已发限期督促整改通知书

9

福安市融和物业管理有限公司

塞和·江滨首府

福安

1、部分楼道堆积杂物。           

2、企业未按最新规范要求每季度对二次供水水箱开展清洗消毒和水质检测。   

已发限期督促整改通知书

10

福安市嘉盛物业管理有限公司

水岸明珠

福安

1、未在物业服务企业信用评价系统上报第一、二、三季度季报、2020年年报。          

2、企业未按最新规范要求每季度对二次供水水箱开展清洗消毒和水质检测。   

3、部分已划线的消防车通道标识已褪色。

4、发电机房灭火器过期。

已发限期督促整改通知书

11

福安市华浩物业管理有限公司

盛世豪庭（上海公馆）

福安

1、未在物业服务企业信用评价系统上报第一、二、三季度季报、2020年年报。          

2、部分楼道堆积杂物，通道不畅。

3、未提供物业服务企业对物业使用人违法行为予以劝阻、制止或上报的有关资料。

已发限期督促整改通知书

12

上海中梁物业发展有限公司（霞浦分公司）

中梁壹号院

霞浦

1、未在物业服务企业信用评价系统上注册登记。

2、企业未按最新规范要求每季度对二次供水水箱开展清洗消毒和水质检测。  

3、电动车与机动车混停，存在安全隐患。

已发限期督促整改通知书

13

365bet网络娱乐_0365cc彩票APP官方版下载_365账号怎么注册松海物业管理有限公司

馨园小区

霞浦

1、未在物业服务企业信用评价系统上报第一、二、三季度季报、2020年年报。

2、部分楼道堆积杂物。

3、企业未按最新规范要求每季度对二次供水水箱开展清洗消毒和水质检测。  

已发限期督促整改通知书

14

福建龙祥居物业管理有限公司

财富天下

霞浦

1、未在物业服务企业信用评价系统上报第一、二、三季度季报、2020年年报。

2、未提供公共收益专户材料及公共收益转入专户材料。

3、企业未按最新规范要求每季度对二次供水水箱开展清洗消毒和水质检测。  

4、地下室电动车与机动车混停，电动自行车停放场地未设置灭火器，存在安全隐患。

5、部分通道有堆积大型杂物。

已发限期督促整改通知书

15

365bet网络娱乐_0365cc彩票APP官方版下载_365账号怎么注册众新物业管理有限公司

东方家园

柘荣

1、未在物业服务企业信用评价系统上注册登记。

2、物业收费项目、收费标准、电梯维修保养检验费用未公示公开。

3、物业安全生产制度不完善。

4、电动自行车飞线充电现象严重，存在安全隐患。

5、内页台账不够完善。

6、消防水带缺失，消防通道部分未划线，已划线消防通道标识部分褪色。

已发限期督促整改通知书

16

柘荣县锦绣物业管理有限公司

华龙小区（三期）

柘荣

1、未在物业服务企业信用评价系统上注册登记。

2、物业收费项目、收费标准、水电收费明细未公示公开。

3、物业安全生产制度未建立。

4、存在电动自行车飞线充电现象，存在安全隐患。

5、楼道堆积杂物，消火栓箱部分外箱盖损坏。

6、内页台账不够完善。

7、企业未按最新规范要求每季度对二次供水水箱开展清洗消毒和水质检测。  

已发限期督促整改通知书